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高雄Q4土地標(biāo)脫率100％，地價漲、房價跟

報導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2023-12-20

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地政局於2023年12月20日辦理2023年第4季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計有25標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出8標(biāo)11筆土地，合計標(biāo)售金額19億4840 萬餘元，標(biāo)脫率100％。

大高雄第4季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售-標(biāo)脫率100％，地價漲，房價又必須跟進(jìn)了

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】高雄地政局於2023年12月20日辦理2023年第4季開發(fā)區(qū)土地標(biāo)售，計有25標(biāo)封參與投標(biāo)，共標(biāo)出8標(biāo)11筆土地，合計標(biāo)售金額19億4840 萬餘元，標(biāo)脫率100％。

本季最受矚目之第71期重劃區(qū)特定商業(yè)區(qū)土地，其中1標(biāo)4筆面積約431坪，分別臨忠孝一路、鐵道二街及大港街，面對綠園道，近臺鐵高雄及民族車站及捷運(yùn)黃線Y10站預(yù)定地，生活機(jī)能優(yōu)，有1家投標(biāo)人參與投標(biāo)，以總價6億4111萬餘元標(biāo)脫，溢價率0.39％，每坪標(biāo)脫價約148.7萬元；另1筆位於鐵新一街小面積土地，亦以每坪90萬餘元標(biāo)脫。

高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)，推出2筆土地，共有5標(biāo)封參與投標(biāo)，其中1筆為住四土地，面積約1343坪，臨大學(xué)31街及楠海路，因近援中公園、右昌商圈及楠梓家樂福商圈，有4標(biāo)封參與投標(biāo)，以9億2101萬元標(biāo)脫，溢價率29.85％，每坪標(biāo)脫價為68.5萬餘元；另1筆為住三土地，面積約187坪，臨大學(xué)三十二街，近高雄大學(xué)及中山高中，以每坪34.5萬元標(biāo)脫。

第92期市地重劃區(qū)，距國道10號仁武交流道及仁武產(chǎn)業(yè)園區(qū)僅數(shù)百公尺，本季推出2筆住宅區(qū)土地，1筆角地位於安樂四街及文安三街，面積約527坪，本次共有14標(biāo)封參與投標(biāo)，以每坪28.8萬元標(biāo)脫；另1筆位於20米安樂東街，面積約131坪，每坪標(biāo)脫價22.8萬元。

中都重劃區(qū)在中原街推出1筆住四土地，面積約251坪，近中庸公園，區(qū)位條件佳，以總價1億2100萬元標(biāo)脫，溢價率10.54％，每坪標(biāo)脫價約48萬元；另大寮農(nóng)地重劃區(qū)推出1筆土地，亦順利標(biāo)脫。

綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，本季開發(fā)區(qū)土地推出8標(biāo)11筆土地，全數(shù)標(biāo)脫，共吸引25標(biāo)封參與投標(biāo)，其中又以第92期重劃區(qū)及高雄大學(xué)區(qū)段徵收區(qū)買氣最佳，顯見大高雄開發(fā)區(qū)土地，因公共設(shè)施完善、生活機(jī)能健全，又有重大建設(shè)加持，利多不斷，深獲肯定。